Traumhafter Wohnbungalow mit Doppelgarage und Sauna am Haselbacher See

Standort
04565 Regis-Breitingen / Wildenhain
Etage
von 1
Hausansicht Luft
Hausansicht frontal
Gebietsansicht mit See
Grundstücksansicht
Wintergarten 2
Flur mit Blick zum WZ und Bad
Wohnzimmer
Küche
Veranda
Wannenbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Sauna
Zugang mit Einfahrt
Zufahrtsstraße
Hof
Grünfläche Hof
Einfahrt Innenansicht
Doppelgarage
Garagenblick zur Einfahrt
Seitenansicht inkl. Wintergarten
Zugang Wintergarten und Eingang
Rückansicht Haus
Gartenblick
Gartenblick 2
Garage mit Carport
Vorderseite Haus
Wintergarten
Wintergarten mit Haupteingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wannenbad
Saunazugang
Wannbad mit Solarium
Bad mit Dusche
Dusche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Heiz- & Waschraum
Seitenansicht Wohnhaus
Garagenansicht innen
Garagenansicht innen 2
Obstbaum hinter dem Haus
Obstbäume
Gartenblick 3
Makrolage
Mikrolage
Grundriss Wildenhain 2a_KW
Hausansicht Luft
Hausansicht frontal
Gebietsansicht mit See
Grundstücksansicht
Wintergarten 2
Flur mit Blick zum WZ und Bad
Wohnzimmer
Küche
Veranda
Wannenbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Sauna
Zugang mit Einfahrt
Zufahrtsstraße
Hof
Grünfläche Hof
Einfahrt Innenansicht
Doppelgarage
Garagenblick zur Einfahrt
Seitenansicht inkl. Wintergarten
Zugang Wintergarten und Eingang
Rückansicht Haus
Gartenblick
Gartenblick 2
Garage mit Carport
Vorderseite Haus
Wintergarten
Wintergarten mit Haupteingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wannenbad
Saunazugang
Wannbad mit Solarium
Bad mit Dusche
Dusche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Heiz- & Waschraum
Seitenansicht Wohnhaus
Garagenansicht innen
Garagenansicht innen 2
Obstbaum hinter dem Haus
Obstbäume
Gartenblick 3
Makrolage
Mikrolage
Grundriss Wildenhain 2a_KW
Referenz

Traumhafter Wohnbungalow mit Doppelgarage und Sauna am Haselbacher See

Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 104,00 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Regis-Breitingen / Wildenhain! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bongalowstil aus dem Jahr 1978 bietet ebenerdig eine Wohnfläche von ca. 104 m² bei knapp 124 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² erwartet Sie ein Rückzugsort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit, bei der nur die eigene Kreativität die Grenzen setzt. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, welche mit Bad und Wanne ausgestattet sind. Highlight des Hauses ist mit Abstand die urgemütliche und top gepflegte Sauna sowie die Solariumstrecke im Wannebad. Kernsaniert und mit […]

Das bietet dieses Objekt

Stellplatz
Sauna
Wintergarten

So groß ist dieses Objekt

Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Nutzfläche
ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.000,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Regis-Breitingen / Wildenhain! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bongalowstil aus dem Jahr 1978 bietet ebenerdig eine Wohnfläche von ca. 104 m² bei knapp 124 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² erwartet Sie ein Rückzugsort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit, bei der nur die eigene Kreativität die Grenzen setzt.

Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, welche mit Bad und Wanne ausgestattet sind. Highlight des Hauses ist mit Abstand die urgemütliche und top gepflegte Sauna sowie die Solariumstrecke im Wannebad. Kernsaniert und mit einem ANbau versehen im Jahr 1992/1993 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Allgeminzustand und bedarf lediglich Renovierungsarbeiten im Bereich der individuellen Gestaltungswünsche. Die idyllische Lage nahe dem Haselbacher See verbindet ruhiges und entschleunigtes Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig gute Anbindungen an umliegende Städte.
Verfügbar ab dem 01.10.2025 – machen Sie diesen wunderschönen Bungalow zu Ihrem Traumhaus und genießen Sie die ruhige Umgebung und die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet. [...]

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontaktdaten

Florian Krumbholz
Florian Krumbholz
Alwin-Schmidt-Str. 11
04539
E-Mailmail@krumbholz-wohnen.deE-Mail direktfkr@krumbholz-wohnen.deTelefon0049342969198809Durchwahl004915561290243Mobil004915561290243Personennummer135
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Hier befindet sich das Objekt

Lage

Das einladende Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in der charmanten Ortschaft Wildenhain, welche Teil der aufstrebenden Gemeinde Regis-Breitingen ist. Diese idyllische Lage bietet den zukünftigen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen.

Wildenhain liegt inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, die den idealen Rahmen für Erholungssuchende bietet. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der malerische Haselbacher See, der nicht nur als Ort der Entspannung, sondern auch als Anziehungspunkt für Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie bekannt ist. Die grüne Umgebung des Sees lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und unvergesslichen Picknicks ein. [...]

Weitere Informationen zur Lage dieses tollen Hauses finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informationen zum Objekt

Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Nutzfläche
ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.000,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.10.2025
Baujahr
1978
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Dieser ansprechende Wohnbungalow im Grünen bietet eine großzügige, ebenerdige Wohnfläche auf 104 m², ergänzt durch einen 2006 angebauten großen und lichtdurchfluteten Wintergarten, der das gesamte Raumgefühl großzügig erweitert. Entspannung und Komfort werden durch eine idyllische Sauna sowie ein Wannenbad mit integriertem Solarium perfekt abgerundet. Dieses sehr schöne Haus, welches 1992 durch eine Kernsanierung und den Neuanbau eines Gebäudeteils zum Wohnbungalow umgebaut wurde, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde in den Folgejahren stetig instangehalten und weiter modernisiert.
Die letzten größeren Modernisierungen erfolgten 2005 mit der Erneurung des Daches und 2025 mit dem Austausch der Heizung hin zu einem modernen und Energiesparenden Buderus Brennwertkessel [...]

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Beschreibung

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Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.08.2035
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf172,34 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
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