Einzigartige Eventlocation mit historischem Saal, Gaststätte und Pension – sofort nutzbar

Ort

04539 Groitzsch / Michelwitz

Adresse

Michelwitz 14

Verfügbar

Einzigartige Eventlocation mit historischem Saal, Gaststätte und Pension – sofort nutzbar

Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Gesamtfläche ca. 1.640 m²

Standard Ausstattung

Fliesen

Stein

Teppich

Parkett

Laminat

Wintergarten

Hotelrestaurant

Bar

Keller

Gäste WC

So groß ist dieses Objekt

Nutzfläche

ca. 628,00 m²

Gesamtfläche

ca. 1.640,00 m²

Gastrofläche

ca. 628,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Betten

Anzahl Tagungsräume

Einmalige Gelegenheit: Vielseitige Gewerbeimmobilie mit historischer Gaststätte, großem Veranstaltungssaal und Pension. Der beeindruckende Saal (212 m²) bietet Platz für bis zu 180 Gäste und eignet sich ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern, Tagungen oder Events aller Art. Die gemütliche Gaststätte mit 48 Sitzplätzen, der angrenzende Wintergarten/Raucherlounge, der separate Barbereich sowie 3 helle Pensionszimmer erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich auf stolze 1.640m² Fläche.

Die Immobilie verfügt über großzügige Küchen- und Lagerflächen, moderne technische Ausstattung, welche gegen Aufpreis übernommen werden kann, und ein weitläufiges Grundstück mit eigener Parkfläche sowie einem kleinen Biergartenbereich am Dorfteich. Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine sofortige Nutzung als Gastronomie- und Eventlocation, sondern auch langfristiges Investitionspotenzial für Unternehmer, Gastronomen oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Objekt in idyllischer Lage sind. [...]

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Florian Krumbholz

Alwin-Schmidt-Str. 11
04539

E-Mailmail@krumbholz-wohnen.deE-Mail direktfkr@krumbholz-wohnen.deTelefon0049342969198809Durchwahl004915561290243Mobil004915561290243Personennummer135

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Michelwitz, ein idyllischer Ortsteil von Groitzsch, bietet naturnahes Wohnen in einer ruhigen Dorflage, nur wenige Minuten von einer sehr guten städtischen Infrastruktur entfernt. In Groitzsch befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Dienstleister – ideal für Familien und Alltagserledigungen.

Die Umgebung überzeugt mit hoher Freizeitqualität: weitläufige Landschaften, Rad- und Spazierwege, Sportanlagen und der nahe Groitzscher See.

Dank guter Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A38 und A72 in ca. 20–25 Minuten erreichbar. Busverbindungen führen nach Groitzsch, Pegau und in umliegende Orte; der Bahnhof Pegau bietet Anschluss an den Regionalverkehr.

Michelwitz verbindet Ruhe, Natur und kurze Wege – eine attraktive Lage für Wohnen, Arbeiten und Investitionen. [...]

Weitere Informationen zur Lage finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informationen zum Objekt

Nutzfläche

ca. 628,00 m²

Gesamtfläche

ca. 1.640,00 m²

Gastrofläche

ca. 628,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Betten

Anzahl Tagungsräume

Kaufpreis

350.000 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Verfügbar ab

01.02.2026

Gewerbliche Nutzung möglich

Baujahr

1972

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Die Immobilie bietet eine vollständig ausgestattete Gastronomie mit gemütlicher Gaststube (48 Plätze, 64 m²), funktionaler Küche inklusive Kühlzelle sowie optional übernehmbarer Ausstattung. Herzstück ist der beeindruckende historische Saal von 1898 (212 m², bis zu 180 Gäste) mit Bühne, Tresen, DJ-Bereich, Kronleuchtern und hochwertigem Bodenbelag. Ergänzend stehen ein angeschlossener Barbereich sowie ein großzügiger Wintergarten mit Raucherlounge und eigenem Barpavillon zur Verfügung.

Moderne Sanitäranlagen, ein einladender Eingangsbereich sowie drei helle Pensionszimmer (sieben Betten, teils modernisierte Bäder) erweitern das Nutzungspotenzial.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Parkplätze, Lagerflächen, eine kleine Grünanlage und einen attraktiven Biergarten direkt am Dorfteich. Der angrenzende öffentliche Spielplatz macht das Objekt besonders familienfreundlich und ideal für Gastronomie- und Eventkonzepte jeder Art. [...]

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie im Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Glasfaseranschluss im Objekt bereits vorhanden.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gewerbliches Immobiliengeschäft. Die Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unabhängig von der tatsächlichen Finanzierung oder Nutzung der Immobilie. Dieses Angebot erfolgt im Alleinauftrag, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis: Bei Gewerbeimmobilien findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen; eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität kann nicht übernommen werden.

Baujahr laut Energieausweis1900

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis06.08.2034

Endenergieverbrauch150,80 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf Strom52.10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf Wärme150.80 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseE

A+

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