Zentrumsnahe Wohnidylle mit Garten und Garage

Standort
04539 Groitzsch
Adresse
Richard-Bahrdt-Straße 5

Zentrumsnahe Wohnidylle mit Garten und Garage

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 120,00 m²

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Groitzsch. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und wurde 2007 modernisiert. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem […]

Das bietet dieses Objekt

Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Teppich
Parkett
Klimatisiert
Garage
Garten
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist dieses Objekt

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 640,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Groitzsch. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und wurde 2007 modernisiert. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie ein Keller und ein Abstellraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Garten und der Wintergarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima im Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Grundstück umfasst insgesamt 640 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2007 modernisiert.

Kontaktdaten

Florian Krumbholz
Alwin-Schmidt-Str. 11
04539 Groitzsch

Hier befindet sich das Objekt

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage der beschaulichen Kleinstadt Groitzsch. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 210 nach Leipzig verbindet Groitzsch mit der Messestadt und dem Zentrum von Leipzig und ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof in Pegau ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Informationen zum Objekt

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 640,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. gültiger MwSt. von 19%
Provisionshinweis
Für den Käufer fällt bei erfolgreicher Vermittlung und dem Zustandekommen eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. gültiger MwSt. von 19%) vom Kaufpreis an. Diese wird nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe (2,975% inkl. MwSt.) vereinbart.
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume sowie den edlen und gepflegten Parkettboden. Bäder und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Das Hauptbad im 1.Obergeschoss verfügt neben einer Dusche über eine sehr geräumige und einladende Wanne.
Der großzügige Schnitt der Räume ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes zur Verwirklichung der geplanten Wohnträume.

Baujahr laut Energieausweis1937
Energieausweisliegt vor
Erstellt am05.07.2024
Gültig bis04.07.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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